Kandasnya Tucuxi

Setelah terjadi kecelakaan yang menimpa Menteri BUMN Dahlan Iskan, sepertinya proyek mobil listrik Tucuxi terancam kandas dikarenakan sudah tidak bisa dikembangkan lagi.

Kekurangan yang dimiliki oleh mobil listrik karya Danet Suryatama yaitu tidak adanya gear box. Tetapi Dahlan Iskan masih membuka peluang untuk siapapun dalam meneruskan proyek itu.

Disamping itu Dahlan akan tetap mengembangkan proyek mobil listrik dan beliau pun akan lebih hati-hati lagi dalam proyek pengembangan ini, serta kekurangan yang ada pada mobil listrik akan terus diperbaiki agar telihat sempurna.

Sumber :

www.kompas.com

PENGADAIAN

Pegadaian adalah sebuah BUMN di Indonesia yang usaha intinya adalah bidang jasa penyaluran kredit kepada masyarakat atas dasar hukum gadai.

Secara umum pengertian gadai yaitu kegiatan menjaminkan barang-barang kepada pihak tertentu guna  memperoleh sejumlah uang dan barang yang dijaminkan akan ditebus kembali sesuai dengan perjanjian antara nasabah dengan lembaga gadai.

Sejarah pengadaian

Sejarah Pegadaian dimulai pada saat Pemerintah Belanda (VOC) mendirikan Bank van Leening yaitu lembaga keuangan yang memberikan kredit dengan sistem gadai, lembaga ini pertama kali didirikan di Batavia pada tanggal 20 Agustus 1746.

Ketika Inggris mengambil alih kekuasaan Indonesia dari tangan Belanda (1811-1816), Bank Van Leening milik pemerintah dibubarkan, dan masyarakat diberi keleluasaan untuk mendirikan usaha pegadaian asal mendapat lisensi dari Pemerintah Daerah setempat ("liecentie stelsel"). Namun metode tersebut berdampak buruk pemegang lisensi menjalankan praktek rentenir atau lintah darat yang dirasakan kurang menguntungkan pemerintah berkuasa (Inggris). Oleh karena itu metode "liecentie stelsel" diganti menjadi "pacth stelsel" yaitu pendirian pegadaian diberikan kepada umum yang mampu membayar pajak yang tinggi kepada pemerintah.

Tujuan Pengadaian

Ø  Pencegahan pegadaian gelap, riba, dan pinjaman tidak wajar lain

Ø  Turut melaksanakan dan menunjang pelaksanaan kebijakan program pemerintah di bidang ekonomi dan pembangunan nasional melalui penyaluran pinjaman uang pinjaman atas dasar hukum gadai

Layanan Pengadaian

Ø  KCA (Kredit Cepat Aman) adalah layanan kredit berdasarkan hukum gadai dengan pemberian pinjaman mulai dari Rp. 20.000,- sampai dengan Rp. 200.000.000,-. Jaminannya berupa barang bergerak, baik barang perhiasan emas dan berlian, peralatan elektronik, kendaraan maupun alat rumah tangga lainnya. Jangka waktu kredit maksimum 4 bulan atau 120 hari dan pengembaliannya dilakukan dengan membayar uang pinjaman dan sewa modalnya.

Ø  Krasida (Kredit Angsuran Sistem Gadai)

Merupakan pemberian pinjaman kepada para pengusaha mikro kecil (dalam rangka pengembangan usaha) atas dasar gadai yang pengembalian pinjamannya dilakukan melalui angsuran.

Ø  Kremada (Kredit Perumahan Swadaya)

Merupakan pemberian pinjaman kepada masyarakat berpenghasilan rendah untuk membangun atau memperbaiki rumah dengan pengembalian secara angsuran. Pendanaan ini merupakan kerja sama dengan Menteri Perumahan Rakyat.

Ø  KTJG (Kredit Tunda Jual Gabah)

Diberikan kepada para petani dengan jaminan gabah kering giling. Layanan kredit ini ditujukan untuk membantu para petani pasca panen agar terhindar dari tekanan akibat fluktuasi harga pada saat panen dan permainan harga para tengkulak.

Ø  Kresna

Kredit angsuran bulanan yang diperuntukkan untuk karyawan Pegadaian yang telah memiliki penghasilan tetap.

Ø  Investa (Gadai Efek)

Gadai Efek merupakan pemberian pinjaman kepada masyarakat dengan agunan berupa saham dengan sistem gadai.

Ø  Kucica (Kiriman Uang Cara Instan, Cepat dan Aman)

Adalah produk pengiriman uang dalam dan luar negeri yang bekerjasama dengan Western Union.

Ø  Kagum (Kredit Serba Guna untuk Umum)

Merupakan layanan kredit yang ditujukan bagi pegawai berpenghasilan tetap.

Ø  Jasa Taksiran

Jasa Taksiran adalah pemberian pelayanan kepada masyarakat yang ingin mengetahui seberapa besar nilai sesungguhnya dari barang yang dimiliki seperti emas, berlian, batu permata dan lain-lain.

Ø  Jasa Titipan

Adalah pelayanan kepada masyarakat yang ingin menitipkan barang-barang atau surat berharga yang dimiliki terutama bagi orang-orang yang akan pergi meninggalkan.

Ø  Rahn (Gadai Syariah)

Rahn adalah produk jasa gadai yang berlandaskan pada prinsip-prinsip syariah dengan mengacu pada sistem administrasi modern.

Ø  Mulia (Murabahah Logam Mulia untuk Investasi Abadi)

Adalah penjualan logam mulia oleh Pegadaian kepada masyarakat yang berminat untuk berinvestasi pada emas secara tunai dan angsuran.

Ø  Galeri 24

Adalah layanan penjualan logam mulia kepada masyarakat secara tunai atau angsuran dengan proses yang cepat dalam waktu yang fleksibel.

Ø  G-Lab

Adalah layanan untuk mengetahui keaslian dan kualitas batu permata serta sertifikasi atas batu permata tersebut.

Pelayanan di Hari Libur

Untuk menunjang kinerja dan permintaan dari nasabah yang sangat tinggi. Pegadaian membuka layanan di hari Minggu. Jam buka dari pukul 10.00 - 14.00. Daftar lokasi yang buka di hari minggu sebagai berikut:

·         Mal Artha Gading

·         Mal Ambasador

·         Tamini Square

·         Sarinah Thamrin

·         ITC Cempakamas

·         Pasar Seni Ancol

Keunggulan dan Kelemahan Pegadaian

Keunggulan :

Ø  Tarif kompetitif

Ø  Jangka waktu fleksibel

Ø  Prosedur dan syarat mudah serta proses cepat

Ø  Meningkatnya daya guna barang bergerak anda

Ø  Dijamin asuransi

Kelemahan :

Ø  Tidak mudah terima barang untuk gadaikan

Ø  Jumlah kredit gadai yang dapat diberikan masih terbatas

Ø  Sewa gadai relative lebih tinggi dibanding suku bunga bank

Ø  Harus ada jaminan berupa barang bergerak yang mempunyai nilai

Ø  Barang bergerak yang digadaikan harus diserahkan ke pegadaian, sehingga barang tersebut tidak dapat dimanfaatkan selama digadaikan

SUMBER :

www.perencanakeuangan.com

Sutego99.files.wordpress.com

www.wikipedia.com

SEWA GUNA USAHA (LEASING)

Sewa guna usaha (Leasing) menurut keputusan Menteri Keuangan No. 1169/kmk.01/1991 tanggal 21 November 1991 tentang kegiatan sewa guna usaha yaitu kegiatan pebiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal baik secara guna usaha dengan hak opsi (financial lease) maupun sewa guna usaha tanpa hak opsi (operating lease), untuk digunakan oleh lessee selama jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara berkala.

Perkembangan Leasing

Ø  Tahun 2000M leasing telah ada di Sumeria, bahwa transaksi leasing meliputi leasing binatang peliharaan, leasing peralatan, leasing pengukuran tanah .

Ø  Tahun 1850, Leasing Modern menurut TM Tom Clark perusahaan pertama yang menyewakan kereta api

Ø  Tahun 1877, The Bell telephone mulai memberikan layanan penyewaan telephone kepada para langganannya

Ø  Tahun 1952, perusahaan di Fransisco mendatangi perusahaan-perusahaan penghasil barang untuk menawarkan jasa penjualan secara leasing

Ø  Tahun 1974, leasing mulai muncul di Indonesia dan berkembang sedemikian rupa sehingga pada tahun 1984 telah berdiri 48 perusahaan leasing, dengan total kontrak 436,1 milyar

Jenis - Jenis Leasing

Ø  Operating Leasing yaitu dimana diakhir masa leasing tidak diberikan hak pilih (opsi) bagi lessee untuk membeli barang leasing tersebut;

Ø  Financial Leasing yaitu dimana diakhir masa leasing diberikan hak pilih (opsi) bagi lessee memiliki barang modal tersebut dengan jalan membelinya dengan harga yang ditetapkan bersama;

Ø  Sale and leasee Back yaitu jenis leasing dimana barang modal berasal dari lessee sendiri.  Kemudian barang tersebut dijual kepada lessor (pembeli dana) dan selanjutnya lessor menyewakan barang tersebut kepada lessee kembali, yang biasanya digunakan jenis financial leasing.

Kegiatan Leasing

Ø  Sewa Guna usaha dengan hak opsi(finance leasse)

Ø  Jumlah pembayaran sewa guna usaha selama masa sewa guna usaha pertama ditambah dengan nilai sisa barang modal, harus dapat menutup harga perolehan barang modal dan keuntungan lessor;

Ø  Masa leasing ditetapkan sekurang-kurangnya 2 tahun untuk barang golongan 1,3 tahun untuk barang modal golongan II dan golongan III dan 7 tahun untuk golongan bangunan;

Ø  Perjanjian sewa guna usaha memuat ketentuan mengenai opsi bagi lessee

Ø  Sewa Guna usaha dengan tanpa hak opsi  (operating lease)

Ø  Jumlah  pembayaran sewa guna usaha selama masa sewa usaha pertama tidak dapat menutupi harga perolehan barang modal yang disewa guna usahakan ditambah keuntungan yang diperhitungkan oleh lessor;

Ø  Perjanjian sewa guna usaha tidak memuat ketentuan mengenai opsi  bagi lessee

Pihak – Pihak yang Terlibat

Ø  Lessor yaitu Perusahaan leasing yang memberikan jasa pembiayaan kepada lessee dalam bentuk barang modal;

Ø  Lessee yaitu Perusahaan/pihak yang memperoleh pembiayaan dalam bentuk barang modal dari lessor;

Ø  Pemasok/supplier yaitu Pihak yang mengadakan barang untuk dijual kepada lessee dengan pembayaran secara tunai oleh lessor;

Ø  Bank yaitu Dalam perjanjian/kontrak leasing, pihak bank tidak terlibat secara langsung dalam kontrak tersebut, namun pihak bank memegang peranan dalam hal penyediaan dana kepada lessor, terutama dalam mekanisme leverage lease dimana sumber dana pembiayaan lessor diperoleh melalui kredit bank.

Keterangan

1)      Lesse menghubungi pemasok untuk pemilihan dan penentuan jenis barang, spesifikasi harga, jangka, waktu penagihan, dan jaminan purna jual atas barang yang akan disewa;

2)      Lesse melakukan negosiasi dengan lessor mengenai kebutuhan pembiayaan barang modal

3)      Lessor mengirimkan letter of offer/comitmen letter kepada lesse yang berisi syarat-syarat pokok persetujuan lessor untuk membiayai barang modal yang dibutuhkan lesse menandatangani dan mengembalikannya kepada lessor;

4)      Penandatanganan kontrak leasing setelah persyaratan dipenuhi oleh lessee;

5)      Pengiriman order beli kepada pemasok disertai instruksi pengiriman barang kepada lessee sesuai dengan tipe dan spesifikasi barang yang telah disetujui;

6)      Pengiriman barang dan pengecekan barang oleh lessee sesuai pesanan serta menandatangani surat tanda terima perintah bayar yang selanjutnya diserahkan kepada pemasok;

7)      Penyerahan dokumen oleh pemasok kepada lessor termasuk faktur dan bukti kepemilikan barang lainnya;

8)      Pembayaran oleh lessor kepada pemasok;

9)      Pembayaran sewasecara berkala oleh lessee kepada lessor selama massa leasing yang seluruhnya mencakup pengembalian jumlah yang dibiayai beserta bunganya.

LESSOR

LESSEE

SUPPLIER

Syarat - Syarat Pendirian

1)      Telah mempunyai rekomendasi dari Bank Indonesia untuk lembaga keuangan, yang bukan lembaga keuangan dari Departemen Perdagangan;

2)      Menyampaikan study kelayakan (flesibility study);

3)      Tidak menggunakan tenaga warga asing;

4)      Barang-barang yang di leasing harus produksi dalam negeri;

5)      Mempunyai ruang kantor  yang tetap dan beralamat;

6)      Diperlukannya jasa-jasa asuransi maka penutupannya harus dilakukan pada perusahaan yang ada di Indonesia;

7)      Di Perusahaan harus ada tenaga ahli di bidang hukum, seorang ahli di bidang akuntan dan leasing.

Penggolongan perusahaan leasing

1)      Independent leasing

Perusahaan leasing ini berdiri sendiri atau independent dari pemasok yang mungkin dapat memenuhi kebutuhan barang modal nasabahnya;

2)      Captive lessor (two party lessor)

Sering melibatkan dua pihak, yaitu :

Ø  Pihak pertama terdiri atas perusahaan induk dan anak perusahaan leasing;

Ø  Pihak kedua yaitu lessee atau pemakai barang.

3)      Lease Broker/Packager

Mempertemukan calon lessee dengan pihak lessor yang membutuhkan suatu barang modal dengan ara leasing tetapi lease broker ini tidak memiliki barang/peralatan untuk menengani transaksi leasing untuk atas namanya.

Manfaat Leasing

Ø  Menghemat Modal                             

Ø  Biaya lebih murah

Ø  Diluar Neraca

Ø  Menguntungkan arus kas

Ø  Resiko Keuangan

Ø  Sangat Luwes

Ø  Sebagai Sumber Dana

 SUMBER :

http://wartawarga.gunadarma.ac.id

http://dahlanforum.wordpress.com